住宅ローン関連＆住宅資金計画

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住宅ローン関連・住宅資金計画
千葉地曳では、家づくりを通じて、住宅文化を創造する企業として、建築資材及び機器の販売のみでなく、総合的に住まいにかかわるプランナーとして地域ナンバー1を目指しております。弊社では、エンドユーザー様向けの住宅ローン相談やリフォームローン相談などのサービスも開始しました。

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事前審査申請書（書式001号-e）	>>事前審査書類をダウンロード
事前審査申請書（書式001号-e 記入例）	>>事前審査書類をダウンロード
個人情報の取扱いに関する同意書（書式002号-e）	>>事前審査書類をダウンロード
住宅取得以外の借入内容申出書（書式003号）	>>事前審査書類をダウンロード
住宅取得以外の借入内容申出書（書式003号記入例）	>>事前審査書類をダウンロード

種　別	商　品	提供機関	内　　容
新築	フラット35	ハウス･デポ・パートナーズ	通常融資手数料　総額の2.1％　　つなぎ融資なし Sエコ(10割融資)を除き、所用資金の9割
	変動金利型住宅ローン	ハウス･デポ・パートナーズ	近々予定
	土地つなぎ融資	ハウス･デポ・パートナーズ	ハウス・デポ・パートナーズのフラット35利用が前提条件　通常融資手数料　一律105,000円融資金利３．４７５％ ※建物つなぎとしてハートシステム併用の場合、融資手数料　31,500円つなぎ保険料６ヶ月まで融資総額×0.36％×1.05
	※建物つなぎ (ハートシステムとして)	ハウス･デポ・ジャパン	扱う建築会社の協定加盟店登録が必須条件。加盟店登録(52,500円)が必要。システム利用料として3,000万円までの物件であれば13万円。また別途規定の金利手数料が発生。
	土地・建物つなぎ融資	アプラス	ハウス・デポ・パートナーズのフラット35利用が前提条件土地購入代金100％・建築繋ぎ資金着工金・中間金　建築契約総額の60％迄融資手数料105,000円　期間金利別途
	住宅購入資金及び諸費用ローン	アプラス	対象業者は、ハウス・デポ協定工務店・「事前照会依頼書」で承認を受けた事業者諸経費融資対象は ①融資事務手数料 ②火災（地震）保険料（提携保険会社の加入） ③団体信用生命保険初年度特約料 ④不動産仲介料 ⑤登記費用 ⑥弊社融資に関する金消契約印紙代 ⑦検査費用（適合証明書、建築確認書）
	土地・建物つなぎ融資	三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス (三井住友信託銀行)	ハウス・デポ・パートナーズのフラット35 利用が前提条件土地購入代金100％・建築繋ぎ資金(着工金・中間金　建築契約総額の60％迄) 融資手数料、実効額の1.05％　期間金利別途
中古	フラット35	ハウス･デポ・パートナーズ	通常融資手数料　総額の2.1％　　融資総額は適合内容に準ず
中古	住宅購入資金及び諸費用ローン	アプラス	対象業者は、ハウス・デポ協定工務店・「事前照会依頼書」で承認を受けた事業者諸経費融資対象は ①融資事務手数料 ②火災（地震）保険料（提携保険会社の加入）③団体信用生命保険初年度特約料 ④不動産仲介料⑤登記費用 ⑥弊社融資に関する金消契約印紙代 ⑦検査費用（適合証明書、建築確認書）
借り換え	フラット35	ハウス･デポ・パートナーズ	通常融資手数料　総額の2.1％　但し初回契約よりの返済期間が１０年を未経過のもの
リフォーム	ジャパンリフォームローン (東芝クレジット提携)	ハウス・デポ・ジャパン	扱う建築会社の協定加盟店登録が必須条件。加盟店登録(52,500円)が必要。システム料　　 500万まで　4万円　　　 800万まで5万円　　　 1000万まで8万円
リフォーム	ジャパンリフォームローン (東芝クレジット提携)	ハウス・デポ・ジャパン	扱う建築会社の協定加盟店登録が必須条件。加盟店登録(52,500円)が必要。金利優遇有りシステム料　　 500万まで　4万円　　　 800万まで5万円　　　 1000万まで8万円
リフォーム	リフォームローン	オリコ	一般リフォームローン通常金利最長１５年　３００万以上は団体信用生命保険加入　負担０円
リフォーム	エコソーラーローン	オリコ	太陽光ローン同時にリフォームを行う場合でも、全体が金利優遇される。最長１５年　３００万以上は団体信用生命保険加入　負担０円
リフォーム	店舗・設備ローン	オリコ	店舗改装、設備機器の購入アパートオーナーズは別途相談

専任住宅ローンアドバイザー(アソシエイト)

家づくりで一番心配なのは、住宅ローンの返済ではありませんか？住宅ローンは、世の中の経済状況によって返済額が変化するので、将来インフレになると金利が数パーセント変わるだけで、毎月の返済額が数万円変動する可能性があります。そこで、３５年間固定金利の住宅ローン「フラット３５」を提供しています。

家づくりでリスクとなる「住宅ローン金利の上昇による返済金額の変動」を防ぎながら、安心して住宅購入ができるサービスです。

実際にお施主様の疑問や悩みを解消するのは、家づくりの専門的な知識・技能のある人材『アソシエイト』。その人材は、ハウス・デポ・パートナーズ独自の教育体制で育成されたプロの専任住宅ローンアドバイザーです。

因みに『アソシエイト』とは、お施主様と実際に住宅を施工する工務店様との架け橋となり、お施主様の潜在的なご要望を導き出し、理想の住まいを実現していくスキルをもつ人材です。

千葉地曳では、専任のローンアドバイザーがご相談をお伺いしております。

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千葉地曳は家づくりを通して、つねに住宅文化を創造する企業を目指しています。総合建築資材販売会社ならではの知識を生かした建築資材のご提案をいたします。建築会社様や工務店様など建築業者様向けに、いろんなメーカーの商品を幅広く取り扱っていますので物件ごとに条件をお伺いし、ご希望・ご要望にあった商品をご提案いたします。